编号：SJ2020056

江苏中冠工程咨询有限公司受开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市城市建设（集团）有限公司的委托，对采购人原城建校地块看护管理服务项目采用竞争性谈判方式邀请供应商进行谈判。现邀请符合条件的供应商参加本次采购谈判，有关事项的具体内容通知如下：

一、竞争性谈判内容：

1.项目内容：原城建校地块，位于月季路和棕榈路交叉口，（采购文件中图示，约190亩）该地块要求供应商24小时值守，防止地块被占用、偷倒垃圾、种植蔬菜、无关人员及车辆随意出入、破坏围墙等情况发生。

2.服务期限：合同签订后至地块上市。采购人先与成交供应商签订为期一年的合同：前三个月为试用期，三个月的试用期如果考核不合格，采购人有权随时解除合同且不承担违约责任。一年服务期满后，采购人有权根据考核结果决定是否与成交供应商续签下一年合同，并提前30日告知成交供应商。如成交供应商同意顺延，一切条件按本项目成交结果设置，不做调整。如在合同期内地块上市，采购人有权终止合同，成交供应商须无条件撤场，不得要求一切形式的赔偿或补偿。

二、对谈判供应商的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响谈判供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.谈判供应商营业执照经营范围须包含物业管理或者物业服务；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加谈判；

9.本项目不接受以联合体形式参加谈判。

注：上述所要求提供原件核查的，谈判供应商须于谈判截止时间前与谈判响应文件一并递交，否则作无效响应处理。

三、获取竞争性谈判文件的时间和办法

1.供应商应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。

2.供应商按系统提示交纳竞争性谈判文件费用后在规定的报名时间内下载竞争性谈判文件。

3.竞争性谈判文件发售时间：2020年9月15日至2020年9月18日

报名截止时间：2020年9月18日

竞争性谈判文件费用：人民币伍佰元整

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作

四、现场踏勘：谈判供应商自行踏勘 

现场踏勘地点：月季路和棕榈路交叉口，原城建校地块

现场踏勘联系人：骆先生    联系电话：0519-81168917

五、谈判供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于2020年9月21日上午11:00（北京时间）前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

六、谈判保证金

谈判保证金数额：人民币叁仟伍佰元整

谈判保证金到帐截止日期：2020年9月21日

谈判保证金缴纳方式：按系统提示信息操作

网银转账：供应商必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将磋商保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，磋商保证金未在规定时间到帐的，将被视为无效响应，其谈判响应文件将被拒绝。

电子保函：在磋商保证金缴纳截止日期之前，供应商必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的电子保函服务费账户；电子保函服务费收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见E交易平台提示信息；电子保函服务费有效以e交易系统到账时间为准，电子保函服务费未在规定时间到帐的，将被视为无效响应，其谈判响应文件将被拒绝。

七、谈判响应文件接收时间：2020年9月22日下午13:40-14:00（北京时间）

谈判响应文件递交截止时间：2020年9月22日下午14:00（北京时间）

八、谈判开始时间：2020年9月22日下午14:00（北京时间）

九、谈判地点：江苏中冠工程咨询有限公司（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区龙锦路1259-2号10楼）

十、竞争性谈判文件售后一概不退。谈判供应商递交的谈判响应文件概不退还。

十一、联系方式

地    址：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区龙锦路1259-2号11楼

邮政编码：213022

业务电话：0519-85580365   联系人：邹文斌

技术支持电话：0519-89890982  89890395   联系人：李女士

财务管理中心电话：0519-85580377

网    址：www.ejy365.com    www.czztb.com

邮    箱：czztb@czztb.com  

江苏中冠工程咨询有限公司

2020年9月15日