江苏方天工程建设咨询有限公司受江苏金坛国发国际投资发展有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,现就瑞香园拆迁安置小区物业用房、门卫装修工程进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商前来参与。

1. 项目名称：瑞香园拆迁安置小区物业用房、门卫装修工程

项目编号：坛竟采JSFT【2019】-003号

2. 项目简要说明：

2.1项目预算：37万元；

2.2瑞香园拆迁安置小区物业用房、门卫装修工程，项目最高限价317549.96元，投标报价超过最高限价的作无效投标处理；

    2.3项目内容：工程量清单及图纸范围内的所有内容

    2.4施工工期：30日历天

   2.5质量要求：合格

3. 投标人资格要求：  

合格投标单位需符合除政府采购法第二十二条规定的基本资格条件外，同时需符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

3.1 基本资格条件

3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.2 特定资格条件

3.2.1具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

3.2.2具有有效期内建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.2.3具有有效期内企业安全生产许可证；

3.2.4项目负责人具有建筑工程二级及以上注册建造师资格；

3.2.5建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；

3.3其他资格条件

3.3.1投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.3.2本工程项目不接受联合体投标。

3.3.3法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.3.4与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

4.投标报名所需提交的材料：

     4.1报名申请表（附件1）

4.2企业法人营业执照，企业资质证书，企业安全生产许可证；

4.3投标项目负责人注册证书，建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B证）；

4.4法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书

4.5授权委托人、投标项目负责人的社会保障机构盖章的养老保险缴纳凭证原件【凭证原件包括（其中之一均可）：1）社保手册；2）该投标单位经社保机构出具的缴费清单；3）由社保机构打印出具的缴纳凭证；缴纳时间为投标截止时间（不含当月）往前推连续6个月】；

注1：社保机构出具的缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证包括：1）社保手册；2）该投标单位经社保机构出具的缴费清单；3）由社保机构打印出具的缴纳凭证（其中之一均可）。

注2：（1）以上报名材料必须按上述顺序提供复印件一套并加盖单位公章装订成册，缺项为报名不合格，不予领取竞争性谈判文件。

（2）报名成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。

5.资格审查：

5.1 本项目采用资格后审方式，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件。资格后审不合格的投标供应商的文件按无效标书处理。

5.2 各投标供应商需在响应文件截止时间前将资格审查材料复印件与原件（或公证件）与响应文件一并提交。唱标前，对各投标供应商进行资格审查，若不符合投标资格要求（或资料不齐全、资料不合格），则资格审核不通过，不进入唱标环节，采购人将退回其响应文件。

5.3 资格审查材料需单独密封。

6.竞争性谈判公告发布时间：

2019年09月29日至2019年10月10日

7.竞争性谈判文件获取时间:

7.1 报名时间：2019年09月29日至2019年10月10日，每天上午9：00~11：00，下午14：30~17：30（节假日除外）

7.2 竞争性谈判文件获取地点：江苏方天工程建设咨询有限公司（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市金坛区金胜东路19号3楼 ）。本套招标文件售价人民币伍佰元(现金支付)，售后不退。未报名的单位不得参与投标。

8.现场考察及标前答疑时间：

投标人如有需要，可自行考察现场，费用自理。

8.1 该项目不组织集中答疑，投标供应商如果有疑问，请将疑问于2019年10月11日上午11：00时前，各投标单位将疑问以书面形式并经法定代表人签字加盖投标单位公章，以邮件传至江苏方天工程建设咨询有限公司1552444596@qq.com并电话联系。

8.2 答疑回复时间：2019年10月11日下午17：00前，由招标代理以电子邮件形式统一回复。投标供应商由于对竞争性谈判文件的任何推论和误解以及采购人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标供应商自负。

9.响应文件提交及开标信息：

响应文件开始接收时间：2019年10月 16日上午9:00-9:30

响应文件接收截止时间：2019年10月16日上午9:30整

响应文件接收地点：江苏方天工程建设咨询有限公司三楼开标室（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市金坛区金胜东路19号）

开标时间:2019年10月16日上午9:30

开标地点: 江苏方天工程建设咨询有限公司三楼开标室（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市金坛区金胜东路19号）

10.谈判保证金：

谈判保证金：投标人在投标截止时间前，向指定帐户交纳谈判保证金：陆仟元整 ，谈判保证金不得以个人名义缴纳,必须从企业基本账户缴入谈判保证金专用账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。投标人应充分考虑谈判保证金在途时间，确保谈判保证金在投标截止时间前到达谈判保证金专用帐户。

收款单位名称：江苏方天工程建设咨询有限公司金坛分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司金坛支行

账号: 32050162643600000059

11.本次招标联系事项：

采购人：江苏金坛国发国际投资发展有限公司

联系人：管先生

联系电话：0519-82361102

招标代理：江苏方天工程建设咨询有限公司

地址：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市金坛区金胜东路19号3楼

联系人：周女士

联系电话：0519-82807908、13775152551

12.其他应说明事项：

12.1 谈判保证金的退还：中标公示结束之日起5个工作日内（无息）退还未中标投标单位的谈判保证金，响应文件不退。

12.2 投标单位的履约保证金：中标价的10%，在签订合同前缴至采购人指定账户。

           江苏方天工程建设咨询有限公司

2019年09月29日

报名申请表

项目名称：瑞香园拆迁安置小区物业用房、门卫装修工程

项目编号：坛竟采JSFT【2019】-003号

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。

采购文件在招标公告截止日后，统一发至投标单位指定电子邮箱。