招标编号：JYGF 2019-52

江苏鑫洋建设项目管理有限公司受江苏金坛国发国际投资发展有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,现就蔷薇苑拆迁安置小区物管用房装修项目进行竞争性谈判，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

一、谈判项目名称：蔷薇苑拆迁安置小区物管用房装修项目

招标编号：JYGF 2019-52

二、项目简要说明：

1、本工程预算价：75万元。

2、项目最高限价：69.05万元，投标报价超过最高限价的作无效投标处理，各分部分项工程综合单价均不得超过最高限价中对应综合单价，否则作无效标处理。

3、工程内容：本项目为蔷薇苑拆迁安置小区物管用房装修项目。包括但不限于招标文件及其基本技术要求范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、施工、技术服务、主管单位验收、质保期及维保服务和招标文件所要求的相关服务等全部内容。

4、招标范围：图纸及工程量清单范围内的:装饰装修，一般水电等工程。

5、质量要求：合格。

6、工期：45日历天。

三、投标人资格要求：

合格投标单位需符合除政府采购法第二十二条规定的基本资格条件外，同时需符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1、具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有有效期内建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3、具有有效期内企业安全生产许可证；

4、项目负责人具有建筑工程二级及以上注册建造师证书；

5、建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；

（三）其他资格条件

1、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2、本工程项目不接受联合体投标。

3、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

4、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

四、投标报名所需提交的材料（加盖公章复印件一套）：

1、报名申请书；

2、企业法人授权委托书、委托代理人身份证；

3、企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证；

4、拟投标建造师注册证书及建设行政主管部门核发的安全生产考核证书B证；

5、委托代理人及项目负责人必须为本单位职工，提供身份证、近三个月社会基本养老保险的缴纳凭证【凭证包括（其中之一均可）：1）社保手册；2）该投标单位经社保机构出具的缴费清单；3）由社保机构打印出具的缴纳凭证；】；如项目负责人是退休人员，则只需提供退休证明和聘用合同；

6、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的网页打印材料；

注：1、以上材料均应提供复印件三份（复印件须加盖投标单位公章），原件经核对后退还。

2、资料齐全、符合要求的由江苏鑫洋建设项目管理有限公司发放招标文件；

3、招标文件报名成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。

五、资格审查

1、本项目采用资格后审方式，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标供应商的投标文件将按无效标书处理。

2、各投标供应商需在开标截止时间前将原件（或公证件）与投标文件一并提交。开标结束后，采购人或采购代理机构依法对各投标供应商进行资格审查，若不符合投标资格要求（或资料不齐全、资料不合格），则资格审核不通过，作无效标书处理，资审不合格的供应商不再进入后续评审。

3、若出现报名时的复印材料与原件不符的情况，资格审查结果以原件为准。

4、资格审查材料须单独密封。

六、公告发布时间：2019年 10 月 24日至2019年 10 月 28日

七、投标报名及谈判文件的获取:

凡有意参加投标者，请于上述时间，每天上午8：30~11：30，下午13：30~17：30（节假日除外）到江苏鑫洋建设项目管理有限公司（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市金坛区华兴路8号 ）报名并购买招标文件。

八、标前答疑时间：2019年10 月 28日下午17：00时前，各投标单位将疑问以书面形式并加盖投标单位公章，以邮件传至江苏鑫洋建设项目管理有限公司867487074@qq.com并电话联系。答疑回复时间：2019年10月 29 日下午17：00前，由招标代理以电子邮件形式统一回复。

九、开标时间及地点：2019年 11 月5日14：30时前将响应文件送至开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市金坛区华兴路8号江苏鑫洋建设项目管理有限公司三楼开标室并于同一时间开标。逾期送达将不予受理。

十、谈判保证金：

谈判保证金：13500元。

收款单位：江苏鑫洋建设项目管理有限公司；

收款账号：8923204110301201000076749；

开户银行：江南农村商业银行开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）三井支行；

投标保证金到账截止日期：开标时间截止前；

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目名称和用途）；

供应商必须自行将投标保证金从公司基本账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，并将银行缴款回单在投标截止时间前交至招标代理单位。拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

十一、其他应说明事项：

1、本工程招标文件等资料全部费用合计人民币500元/份，售后不退（由江苏鑫洋建设项目管理有限公司开具收据）。

2、投标保证金退还：中标公示结束之日起5个工作日内（无息）退还未中标投标单位的投标保证金，响应文件不退。

3、中标单位的履约保证金（现金或银行保函）：中标金额的10%，在签订合同前缴至采购人指定账户。

十二、本次招标联系事项：

采购人：江苏金坛国发国际投资发展有限公司

联系人：管先生联系电话 ：0519-82361102

招标代理：江苏鑫洋建设项目管理有限公司

地址：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市金坛区华兴路8号

联系人：陈先生   联系电话：18362293038

江苏鑫洋建设项目管理有限公司

2019年 10 月24日

附件：

报名申请书

项目名称：

项目编号：

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负