项目概况

潞城街道国有资产物业管理项目的潜在供应商应在开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）获取采购文件，并于2023年08月30日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SJC-2023329

2.项目名称：潞城街道国有资产物业管理项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：按已收年租金总额×4%计算且不超过24万元每年

5.最高限价：下浮率不高于100%

6.采购需求：潞城花苑、东方公寓、青洋花苑、政新花苑、潞城街有一定数量的沿街商铺和住宅房屋，另有公园壹号、嘉州枫景等商业小区公建配套房若干。为加强潞城街道国有资产管理，规范国有资产的处置行为，成交供应商须在街道财政和资产管理局监督下，对该项目提供资产租赁管理代理服务，包括向承租户收取租金和物业费、配合街道进行招租工作、定期巡查、代收代缴水电费、房屋报修等服务。

7.合同履行期限：服务期限为一年，其中：前三个月为试用期。

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1.时间：2023年08月16日至08月23日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市城投建设工程招标有限公司（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

供应商应在开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（www.actionfightingarts.com）网站免费注册，在获取竞争性磋商文件时间内缴纳竞争性磋商文件费用，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目竞争性磋商文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.供应商应在上述获取竞争性磋商文件时间内完成注册及领购竞争性磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②现场领购

供应商应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），在开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购竞争性磋商文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

收款单位：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）

开户银行：中国建设银行开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月30日14点00分（北京时间）

地点：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、开启

时间：2023年08月30日14点00分（北京时间）

地点：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑

供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2023年08月24日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市城投建设工程招标有限公司。传真：0519-81580105；邮箱：czctzb@163.com

2.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币伍仟元整

收款单位：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）

开户银行：中国民生银行新北支行

银行账号：9902001788176889

磋商保证金到账截止时间：2023年08月28日

磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

*供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）保证金专用账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其磋商响应文件将被拒绝。

3.竞争性磋商文件售后一概不退。供应商提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。

4.公告发布媒体：中国招投标网、开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）网站

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市武进区潞城街道办事处

地 址：江苏省开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）经开区潞城街道富民路280号

联 系 人：刘 可

联系方式：0519-68869238

2.采购代理机构信息

名 称：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）

地  址：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：袁 婷

电   话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6013）