项目概况

江苏理工学院生活服务区商铺招租项目的潜在承租方应在开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）获取采购文件，并于2022年11月17日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SJC-2022387

2.项目名称：江苏理工学院生活服务区商铺招租项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最低限价：13.8万元/年

5.采购需求：

特别说明：

（1）不能经营规定项目范围外的其他项目。

（2）所有项目严禁使用液化气、明火及产生油烟的制作方式。不得经营现场制作的饭菜类餐饮及烟类、酒类、含酒精的饮料。

（3）超市不得经营现场烘焙、水果、奶茶；

（4）成交后，不得以任何理由将成交商铺转租、转让、分租。

（5）经营项目最终解释权归出租方所有。

6.合同履行期限：2年+X(按出租方搬迁时间设定)，2年合同到期后，如承租方在经营期内规范经营规范，年度综合管理评分达80分以上，经双方协商一致后可以续签。租金按一年12个月计算，交纳方式为一年一付，先交纳后使用房屋，具体起止时间按合同约定。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.能够独立承担民事责任的自然人（不含个体工商户）或法人，自然人（不含个体工商户）须提供身份证，法人须提供工商营业执照；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得参加同一合同项下的采购活动；

7.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

8.同一承租方在全校区域内只能经营一个商铺，已经在经营或成交的不再参与本项目磋商。（同名的公司、分公司及品牌连锁店，营业执照上经营场所地址相同的法人，身份证住址相同的自然人视为同一承租方）。已在出租方经营的个体工商户不得再以自然人投标。

三、获取采购文件

1.时间：2022年11月4日至11月11日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

承租方应在开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（www.actionfightingarts.com）网站免费注册，在获取磋商文件时间内缴纳磋商文件费用，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目磋商文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.承租方应在上述获取磋商文件时间内完成注册及领购磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2022年11月17日9点00分（北京时间）

地点：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、开启

时间：2022年11月17日9点00分（北京时间）

地点：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）承租方自行踏勘现场。

承租方自行踏勘现场。由于疫情未解除，需要踏勘现场的承租方必须提前向联系人申请报备方能进入校区，因自身原因无法勘查现场的责任自负。

联系人：毛老师 电话：13961298735

承租方应对出租房屋现有硬件设施、房屋状态做到充分的了解和实地考察，并认同房屋当前状态，如遇房屋漏水等维修事项，由承租方自行承担。承租方在成交后不得以未踏勘现场为由向出租方提出其他任何要求。

（2）标前答疑

承租方对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2022年11月14日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）。传真：0519-81580105；邮箱：czctzb@163.com

2.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币贰仟陆佰元整

磋商保证金到账截止时间：2022年11月15日

磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

承租方必须自行将磋商保证金从公司账户（如为自然人，则从个人账户）按规定方式和时间缴至开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其磋商响应文件将被拒绝。

3.开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）账户

收款单位：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）

开户银行：江苏银行开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）新北支行

银行账号：82600188000245718

4.竞争性磋商文件售后一概不退。承租方提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，承租方不得更改单位名称。

5.公告发布媒体：中国招投标网、开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）网站

6.疫情防控措施

疫情期间参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。对于参与磋商活动的承租方，应事先自行下载《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（详见公司网站下载中心），并如实填写登记表相关内容并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件至指定开评标场所。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏理工学院

地 址：江苏省开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市武进区中吴大道1801号

联系方式：韩老师 0519-86953157

2.采购代理机构信息

名 称：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）

地  址：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：徐菁

        电 话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6023）