项目概况

东方.国际人才社区项目项目管理服务的潜在投标人应在开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）获取招标文件，并于2023年3月21日14点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2023027

2.项目名称：东方.国际人才社区项目项目管理服务

3.预算金额：人民币175万元

4.最高限价：人民币175万元

5.招标需求：本项目为东方.国际人才社区项目项目管理服务，项目位于开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市经开区潞城街道，五一路以东，山水路以北。项目规划用地面积约23757平方米。总建筑面积约66151.18平方米，其中：地上建筑面积49095.68平方米，地下建筑面积17055.5平方米。项目主要建设8栋楼，1栋社区大堂及配套的商业建筑和服务用房，同步实施绿化、道路场地及水电配套等工程。项目总投资约69242.37万元。

本项目内容包括但不限于：工程全过程管理，从配合办理项目前期手续开始至项目竣工验收及档案资料移交完毕、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理，包括配合办理项目前期准备和初步设计工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料、招标管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

6.合同履行期限：具体服务时间以招标人发出的要求开始之日起，至项目竣工验收及档案资料移交完毕、竣工决算、移交和保修期结束之日止。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

8.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

9.投标人具有工程勘察设计、施工总承包、监理等一项或多项资质；

10.负责本项目的勘察、设计、施工、招标代理、投资估算编制、监理单位不得参加投标；

11.项目负责人专业、等级要求：具备国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）或国家注册建筑师或国家注册结构工程师或国家一级注册建造师（注册专业为建筑工程）或国家一级注册造价工程师。

三、获取招标文件

1.时间：2023年3月10日至3月15日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②现场领购

投标人应提供领购申请表，在开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购招标文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年3月21日14点00分（北京时间）

地点：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）（开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场。

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2023年3月16日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）。传真：0519-81580105，邮箱：czctzb@163.com

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币贰万元整

投标保证金到账截止时间：同投标文件提交截止时间

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标保证金）

投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3.开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）账户

收款单位：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）

开户银行：江苏银行开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）新北支行

银行账号：82600188000245718

4.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

5.公告发布媒体：中国招投标网、开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）网站

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市荣达恩荣建设发展有限公司

地 址：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市经开区潞城街道上东城17幢1801号

2.招标代理机构信息

名 称：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）

地  址：开云APP·官方登录入口（kaiyun）（中国）市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：徐菁

电   话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6012）